donderdag 23 april 2020

Tussendoor...


Terwijl Beter in Wonen samen met QuaWonen heel hard nadenken over hoe we de werkzaamheden beste kunnen afronden in deze tijd, kregen we een idee...

Uitvoerder Richard is ook DJ in zijn vrije tijd! Bovendien heeft Richard zijn taak volbracht op het project. Om jullie een hart onder de riem te steken én in stijl afscheid te nemen waren we vorige week in de wijk met swingende muziek...




Hoe nu verder?

Binnenkort ontvangen jullie weer post van ons met informatie over de afronding van de werkzaamheden, een leuke verrassing en nog veel meer...
Ondertussen is Theo Baas uw aanspreekpunt in de wijk en blijven wij gewoon bereikbaar per mail: melodie@beterinwonen.nl. Of bel ons op 010- 7660410.

Voor nu: geniet van het mooie weer en blijf gezond!

Vriendelijke groeten,

Sofie Kestens en Ilse van Zijl




dinsdag 17 maart 2020

Nieuwsbrief 6 - Maart 2020

Door het coronavirus verandert de planning van de laatste werkzaamheden. Dit is een uitzonderlijke situatie en we hopen op uw begrip.
In deze NieuwsBrief leest u welke werkzaamheden wél doorgaan en welke niet. We weten niet wanneer de situatie verbetert. We houden u zo goed mogelijk op de hoogte van wijzigingen.

De voorlopige planning
Werkzaamheden waarvoor wij bij u thuis moeten zijn gaan niet door.
  • Bij blok 14 en 15 stonden afspraken ingepland voor vloerisolatie. Deze afspraken hebben wij afgebeld.
  • Bij blok 15 moet bij twee woningen een scheur in de deur worden hersteld. Dit wordt opgepakt zodra de situatie verbetert.
  • Opleverafspraken zijn uitgesteld. In overleg met u bekijken we wanneer we dit samen kunnen voortzetten. 
Voor álle afspraken geldt dat we dit weer oppakken zodra de situatie het toe laat. Dit doen we in goed overleg met elkaar en met u.

Alle buitenwerkzaamheden gaan gedeeltelijk door tot in ieder geval volgende week:
  • Blok 13 staat nog in de steigers. Als er voldoende werklieden zijn dan worden deze nog afgebouwd.
  • De gevels van Blok 14 en 15 krijgen nog steenstrips. Hiervoor zijn we ook afhankelijk van de werklieden. Een aantal werklieden komen uit Polen. Zij hebben aangegeven naar Polen te gaan om bij hun familie te kunnen zijn.

Wat betekent dit?
  • Dit betekent dat we mogelijk minder, of helemaal geen werklieden hebben om het steenstrippen af te maken. Maakt u zich geen zorgen, een muur zonder steenstrips is goed beschermd. De isolatie is waterdicht.
  • Om het steenstrippen af te maken zijn steigers nodig. De steigers blijven daarom voorlopig staan. Hoe lang is dus nog onduidelijk. We houden u op de hoogte.
  • Pas als de steigers zijn afgebouwd, kunnen we de luifels van blok 15 en zonwering teruggehangen en de tuinen herstellen.

Heeft u nog vragen?  
Heeft u na het lezen van deze Nieuwsbrief nog vragen? Neem dan contact met ons op via melodie@beterinwonen.nl 
Of bel: 010- 7660410

Vriendelijke groet, 
Ilse van Zijl & Sofie Kestens  

donderdag 13 februari 2020

Nieuwsbrief 5 - Februari 2020

In deze NieuwsBrief leest u meer over de planning, de oplevering van uw woning,  hoe we opruimen en over de mechanische ventilatie.

Planning
Hieronder leest u wat u in uw blok kunt verwachten de komende tijd. 

Dak
Vanaf 20 januari zijn we begonnen aan de laatste dakwerkzaamheden van dit project. Volgende week ronden we de werkzaamheden aan het dak van blok 15 af. Het einde van de werkzaamheden komt in zicht!

Steenstrips
Vanaf 27 januari begonnen we met het plaatsen van de steenstrips bij blok 8.
Het plaatsen van de steenstrips duurt ongeveer anderhalve week.

Voor- en eindoplevering
Als de werkzaamheden zijn afgerond maakt uitvoerder Theo Baas met u een afspraak voor de “vooroplevering”. Tijdens de vooroplevering komt Theo bij u langs, om te controleren of alle werkzaamheden netjes zijn uitgevoerd en of er nog opleverpunten zijn.  
Na de vooroplevering komt Theo nog een laatste keer langs. Hij controleert dan of de laatste opleverpunten zijn afgerond. Dit noemen wij de “eindoplevering”.

Opruimen
De werkzaamheden zorgen voor rommel in de wijk. Wij zorgen ervoor dat wij alles netjes achterlaten. In de week voor de kerstvakantie zijn mensen van stichting ASVZ in de wijk geweest om het bouwafval op grasveldjes en tuinen rondom blok 1 op te ruimen. Dit was een succes! Wij gaan daarom proberen om stichting ASVZ vaker in te zetten om ons te helpen.

Mechanische ventilatie
Tijdens de Comfort & BespaarBijeenkomst leggen wij u uit hoe u comfortabel kunt wonen in uw nieuwe woning. Omdat wij nu al vragen krijgen over de mechanische ventilatie, leest u op de achterzijde alvast hoe het werkt.

Heeft u nog vragen?
Heeft u na het lezen van deze Nieuwsbrief nog vragen? Neem dan contact met ons op via melodie@beterinwonen.nl
Of bel: 010-766 04 09.

Vriendelijke groet,
Ilse van Zijl & Sofie Kestens
Beter in Wonen




Mechanische ventilatie blok 1 - 14
Hieronder leest u meer over de werking van de mechanische ventilatie.

Roosters
Via de roosters komt frisse lucht naar binnen. Doet u de roosters dicht? Dan wordt de toevoer van frisse lucht geblokkeerd. Laat de roosters daarom altijd open.

De CO2 sensor
De CO2 sensor in de woonkamer meet het CO2 gehalte. Zodra de luchtkwaliteit daalt, gaat het ventilatiesysteem extra afzuigen totdat de luchtkwaliteit weer goed is. Alleen tijdens het aansluiten van de sensor is er een indicatielampje zichtbaar. Als alles in gebruik is, brandt er geen lampje.




Afzuigpunten
Het afzuigsysteem werkt helemaal automatisch, 24 uur per dag.
Via de afzuigpunten wordt vuile lucht automatisch afgevoerd. De afzuigpunten zitten in uw badkamer, keuken en toilet en hebben een sensor in het afzuigventiel.
·       In de badkamer reageert de sensor op beweging.
·       In de douche en in de keuken reageert de sensor op vocht.

4-standenschakelaar
In de keuken kunt u het afzuigsysteem bedienen met de 4-standenschakelaar. Hieronder ziet u hoe u de standen gebruikt:




I:          laagstand: ‘s nachts
II:         hoogstand: overdag
III:        1 x drukken is 30 minuten extra afzuigen
2x drukken is continu extra afzuigen
AUTO: automatisch, u  hoeft niks te doen

Zet de mechanische ventilatie niet uit
Als u het systeem uitzet kan het binnen te vochtig worden. Dit kan weer leiden tot hoofdpijn, huidklachten en allergieën. Door goed te ventileren voelt u zich fris en energiek. Daarnaast warmt droge lucht sneller op, en dat bespaart energie en geld. Handig!





Mechanische ventilatie blok 15
Hieronder leest u meer over de werking van de mechanische ventilatie.

Roosters
Via de roosters komt frisse lucht naar binnen. Doet u de roosters dicht? Dan wordt de toevoer van frisse lucht geblokkeerd. Laat de roosters daarom altijd open.

Afzuigpunten
Via de afzuigpunten wordt vuile lucht automatisch afgevoerd. De afzuigpunten zitten in uw badkamer, keuken en toilet.
Het afzuigsysteem werkt helemaal automatisch, 24 uur per dag. In de ventilatiebox op zolder zit een sensor. De sensor meet de luchtvochtigheid. Heeft u net gedoucht? Dan gaat het ventilatiesysteem extra afzuigen totdat het vochtgehalte weer goed is.

De CO2 sensor
De CO2 sensor in de woonkamer meet het CO2 gehalte. Zodra de luchtkwaliteit daalt, gaat het ventilatiesysteem extra afzuigen totdat de luchtkwaliteit weer goed is. In de afbeelding hieronder leest u wat de iconen op de het bedieningspaneel  betekenen:




4-standenschakelaar
In de keuken kunt u het afzuigsysteem bedienen met de 4-standen- schakelaar. Hieronder ziet u hoe u de standen gebruikt:





Zet de mechanische ventilatie niet uit
Als u het systeem uitzet kan het binnen te vochtig worden. Te veel vocht kan weer leiden tot hoofdpijn, huidklachten en allergieën. Door goed te ventileren voelt u zich fris en energiek. Daarnaast warmt droge lucht sneller op, en dat bespaart energie en geld. Handig!

vrijdag 20 december 2019

Nieuwsbrief 4 - December 2019


De afgelopen weken is er veel werk verzet. Zowel door de werklieden als door u. Inmiddels staat blok 11 al in de steigers. Dank u allen voor uw medewerking! Renoveren doen we samen en gaat niet zonder overlast. Heeft u een vraag? Of zien wij iets over het hoofd? Laat het ons weten.

Even voorstellen: Theo Baas
Afgelopen week heeft u uitvoerder Theo Baas in de wijk gezien. Theo ondersteunt Richard.

Planning werkzaamheden
Van maandag 23 december 2019 t/m vrijdag 3 januari 2020 vinden er geen werkzaamheden plaats aan uw woning.
·        Let op: vanaf 2 januari worden wel de steigers opgebouwd rondom de blokken 12, 13, 14 en 15.

Hoe informeren wij u?
Zijn er werkzaamheden in uw woning? Dan maken wij een afspraak met u.

Zijn er werkzaamheden buiten uw woning? Dan maken wij geen afspraak met u. Houd er daarom rekening mee dat er werklieden rondom uw woning aan het werk zijn.

Kraan
Voor de werkzaamheden aan het dak gebruiken wij een grote kraan. Deze neemt ruimte en parkeerplekken in en geeft geluidsoverlast.
De kraan staat ongeveer anderhalve week op dezelfde plek. Bij goed weer kan de kraan er iets korter staan. Bij slecht weer kan de kraan er iets langer staan. We vragen hiervoor uw begrip en medewerking. 

Steiger
De laatste weken regende het veel. Hierdoor ging het plaatsen van de steenstrips langzamer dan verwacht. We kunnen de steenstrips namelijk pas plaatsen als de isolatie opgedroogd is. Hierdoor staat de steiger langer rondom uw woning, dan we van tevoren in de planning hebben aangegeven. Ook hiervoor vragen we uw begrip en medewerking.

Afdekfolie
De werkzaamheden aan het dak zorgen voor rommel. We raden u aan om gratis afdekfolie te halen in de uitvoerderswoning, Melodie 10. De afdekfolie plakt u over de vloer. Na de werkzaamheden kunt u de folie makkelijk van de vloer halen en de rommel weggooien.

Rommel
Ook zorgen de werkzaamheden voor rommel in de wijk. Tijdens de werkzaamheden aan uw woning komen resten van bouwmaterialen in uw tuin en op straat. Wij zorgen ervoor dat het netjes wordt opgeruimd. Daarnaast gaan we samenwerken met mensen met een beperking, die onder begeleiding van ons in de wijk gaan schoonmaken. Met z’n allen maken we uw wijk een stukje mooier!

Spreekuur
Voor vragen kan u elke woensdag van 11:00 tot 12:00 uur terecht bij de uitvoerders op Melodie 10.

Meer informatie
Op de website leest u het laatste nieuws: www.beterinwonenmelodie.nl 

Vragen?
Heeft u na het lezen van deze NieuwsBrief vragen? Neem dan contact met ons op via melodie@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 010-766 04 10.

Beter in Wonen is bereikbaar tijdens de kerstvakantie op 010-7660410.
Is er iets aan de hand op Eerste Kerstdag, Tweede Kerstdag of Nieuwjaarsdag? Belt u dan het calamiteitennummer:
06-53206373.

Met vriendelijke groet,
Ilse van Zijl & Sofie Kestens
Beter in Wonen


vrijdag 13 december 2019

Kerstcadeautje

Nog eventjes en dan is het weer Kerst. Tijdens de kerstvakantie zijn er geen werkzaamheden.
Om te vieren dat het bijna Kerst is en u te bedanken voor uw medewerking, komen wij van Beter in Wonen op woensdag 18 december bij u langs met een kerstcadeautje. Hopelijk bent u thuis!



maandag 1 juli 2019

NieuwsBrief 3 - Juni 2019

In deze NieuwsBrief informeren wij u graag over de minimale 70% akkoord, geven wij antwoord op veelgestelde vragen en vindt u de planning van de werkzaamheden.

85% van u is akkoord!
De minimale 70% akkoord is gehaald. Inmiddels is 85% van u akkoord gegaan, dank voor uw snelle reactie! Wij wachten nog op reactie van 8 huishoudens. Wij gaan de EnergieMaatregelen en OnderhoudsWerkzaamheden uitvoeren in en aan alle woningen.
Heeft u uw AkkoordVerklaring en/of Betaalde Opties Formulier nog niet verstuurd? Dan vragen wij u dit alsnog te doen.


Veelgestelde vragen
Tijdens het RenovatieSpreekuur op 3 juni hebben wij verschillende zaken met u besproken. Op enkele vragen kon Beter in Wonen nog geen antwoord geven. Dit doen wij graag alsnog. Meer vragen zijn te vinden op onze website www.beterinwonen.nl/melodie.

Ja, om de mechanische ventilatie goed zijn werk te laten doen wordt het badkamerraam dichtgezet (zie pagina 28 in de BewonersMap). De afbeelding van de kozijnindeling op pagina 22 in de BewonersMap is daarmee onjuist. Hieronder ziet u de juiste afbeelding.
De blauwe stippellijntjes geven de openslaande delen aan, deze vindt u dus niet terug op het badkamerraam.
Waarom doen wij dit? Omdat met een open badkamerraam de frisse lucht van buiten wordt afgezogen in plaats van de vochtige lucht in de badkamer.

Voor een goede luchtcirculatie in de woning moet de vuile lucht uit de slaapkamers, onder de binnendeuren door, via de badkamer worden afgezogen. Het kan zijn dat een enkele deur hiervoor moet worden ingekort. De uitvoerder bespreekt dit met u als dit nodig is in uw woning.

Nee, de waslijnen mogen niet bevestigd worden aan de nieuwe gevel. Wel kunt u een lijn spannen tussen de berging en het scheidingsmuurtje in uw tuin, zodat de was alsnog buiten kan drogen.

Hoeveel horren kan ik bestellen?
Op het Betaalde Opties Formulier staat dat u 4 horren kunt bestellen, dit is onjuist. U kunt zelf aangeven hoeveel horren u wilt. Wilt u op basis hiervan uw keuze aanpassen? Stuur dan een e-mail naar melodie@beterinwonen.nl met uw adres en het gewenste aantal horren.

Enkele bewoners hebben nog geen nieuwe verwarmingsketel. Installatiebedrijf Feenstra neemt contact op met deze bewoners om een afspraak te maken voor het plaatsen van een nieuwe ketel. 


Planning van de werkzaamheden
Eerder vertelden wij dat bij 5 blokken de werkzaamheden afgerond worden voor de kerst. Het is toch mogelijk om 6 blokken volledig af te ronden voor de kerst, de planning is dus iets aangepast. Hieronder ziet u de planning voor alle blokken.


In fase 1 voeren wij werkzaamheden aan de kruipruimte- en graafwerkzaamheden rondom de woning uit. Ook brengen wij vloerisolatie aan. Dit duurt 2 tot 4 weken, afhankelijk van het blok. Fase 1 is voor het laatste blok afgerond in week 44. In fase 2 plaatsen wij een steiger voor de overige werkzaamheden.

De uitvoerder komt 2 tot 3 weken voor de werkzaamheden bij u langs om de planning voor uw woning door te nemen. Tijdens de werkzaamheden vragen wij u onze werklieden ongeveer 7 werkdagen toegang te verlenen tot uw woning. U hoeft dus niet voor alle werkzaamheden thuis te blijven, het meeste gebeurt vanaf de buitenzijde.

Vragen?
Neem contact met mij op via
melodie@beterinwonen.nl, of via het telefoonnummer 010-7660410.

Met vriendelijke groet,
Liza Collignon
Beter in Wonen

donderdag 23 mei 2019